Classe energetica: D - EPgl,nren: 102,56 kWh/m² - Capannone industriale in vendita situato nella città di Gessate, in una posizione strategica e comoda per il trasporto merci, a tre chilometri dalla TEEM Tangenziale Esterna di Milano e a sei chilometri dall'autostrada A4 Torino-Trieste.

La superficie totale del capannone è di 820 metri quadrati, distribuiti su due piani che offrono ampi spazi per le attività produttive, così suddivisi :
Area produttiva 700 mq, Uffici piano terra 60 mq, Uffici piano primo 60 mq, dispone di 2 servizi completi nella parte produttiva compreso di spogliatoi e doccia oltre 2 servizi negli uffici, uno al piano terra e uno al piano primo.
E' dotato inoltre di un Cortile di proprietà di 180 mq con comodo parcheggio per 6 auto e ampio spazio di manovra per i trasportatori con comodo portone d'accesso per il carico e scarico delle merci.

Lo stato di conservazione è ottimo, con una struttura solida e ben mantenuta che garantisce la sicurezza e l'affidabilità del capannone. L'altezza sotto trave è di 6,30 metri, permettendo di utilizzare al massimo lo spazio verticale per l'organizzazione dei materiali e delle attrezzature.
Impianto elettrico certificato e a norma, Prese 220 V e 380 V, Aria Compressa, Doppia Caldaia a gas per la parte produttiva.
Riscaldamento a pavimento per una parte dell'area produttiva, mentre il Riscaldamento a Gas per gli uffici e' tramite fancoil, presente Impianto d'aria condizionata , infissi con apertura elettrica .

Le condizioni ottime di conservazione lo rendono un'opportunità imperdibile per gli imprenditori alla ricerca di una sede ideale per la propria attività.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:

- OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE E IMPIANTI
- COLLEGATO ALLE PRINCIPALI VIE DI COMUNICAZIONE
- COMODA SUDDIVISIONE DELLE ZONE PRODUTTIVE E DEGLI UFFICI

CLASSE ENERGETICA: D 102.56 kwh/m